[Фирменный логотип кредитной организации]
[Наименование банка]
Приложение 4
к
Приказу об утверждении и введении
в действие должностных инструкций
сотрудников Управления
кредитования
от [«__» ________ 20__ года]
№ [_____]
2.1.Начальник Отдела выполняет следующие функции:
2.1.1. Осуществляет общее руководство деятельностью Отдела и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на него задач и функций, а также за результаты работы Отдела.
2.1.2. Участвует в разработке текущих и перспективных планов по объему выдаваемых кредитных ресурсов физическим лицам, уровню кредитных ставок, размеру ожидаемых доходов.
2.1.3. Организует работу Отдела и кредитующих подразделений по размещению кредитных ресурсов физическим лицам.
2.1.4. Участвует в работе по изучению рынка банковского кредитования физических лиц.
2.1.5. Участвует в разработке внутрибанковских нормативных актов в области кредитования физических лиц.
2.1.6. Осуществляет взаимодействие с отдельными клиентами - физическими лицами по условиям заключаемых договоров и их кредитное обслуживание:
Принимает и рассматривает кредитные заявки клиентов;
Консультирует клиентов по вопросам кредитования;
Осуществляет анализ кредитоспособности и составляет заключение на рассмотрение кредитным комитетом;
Ведет кредитные дела клиентов;
Осуществляет контроль за правильностью начисления процентов, поступлением средств в погашение кредитов и процентов по ним;
Контролирует состояние обеспечения кредитов;
Контролирует соблюдение условий кредитных договоров; при необходимости выносит на рассмотрение кредитного комитета предложения о пролонгации кредитов или изменении других условий кредитных договоров.
2.1.7. Организует работу по обучению сотрудников Отдела по вопросам кредитования клиентов, участвует в проведении аттестации работников, повышении их профессионального уровня.
2.1.8. В рамках деятельности Отдела осуществляет необходимый контроль за деятельностью кредитующих подразделений, в том числе с выездом в филиалы и дополнительные офисы.
2.1.9. Консультирует работников Банка в части принятой в Банке политики кредитования и сопровождения кредитных договоров.
2.1.10. Изучает законодательство и современные технологии в области банковского кредитования физических лиц.
2.1.11. Разрабатывает и представляет Начальнику Управления текущие отчеты о своей деятельности, а также итоговые отчеты о результатах деятельности Отдела и кредитующих подразделений по кредитованию клиентов.
2.1.12. Выполняет представительские функции, участвует в заседанияхи совещаниях, проводимых в Банке.
2.1.13. Обеспечивает сохранение коммерческой тайны о деятельности Банка и его клиентах, правильное применение действующего законодательства и ведение делопроизводства в установленном порядке.
2.1.14. Участвует в организации осуществления сотрудниками Отдела мероприятий в рамках противодействия легализации доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма.
2.1.15. Вносит предложения Начальнику Управления по совершенствованию имеющихся и внедрению новых форм и методов работы.
2.1.16. Разрабатывает Положение об Отделе, участвует в распределении обязанностей между работниками Отдела, участвует в разработке должностных инструкций работников Отдела.
2.1.17. Способствует созданию необходимых условий труда и благоприятного морально-психологического климата в коллективе. Контролирует соблюдение работниками Отдела трудовой дисциплины.
2.1.18. Представляет на рассмотрение Начальника Управления предложения по изменению структуры, штатного расписания Отдела, а также по приему, перемещению и увольнению работников Отдела, их поощрению или наложению дисциплинарных взысканий.
2.1.19. Решает оперативные вопросы, подписывает документы по вопросам, относящимся к деятельности Отдела в пределах своих полномочий.
2.1.20. Подписывает договоры от имени Банка в пределах своей компетенции на основании предоставленных ему полномочий в соответствии с выдаваемой доверенностью.
2.1.21. Рассматривает и визирует заключения, подготовленные по кредитным заявкам клиентов - физических лиц уполномоченными сотрудниками Отдела на рассмотрение кредитного комитета Банка.
2.1.22. Участвует в рассмотрении кредитных заявок клиентов - физических лиц на заседаниях кредитного комитета Банка.
2.1.23. Контролирует работу сотрудников Отдела по сопровождению кредитных договоров клиентов - физических лиц.
2.1.24. Контролирует соблюдение кредитующими подразделениями установленных лимитов кредитования клиентов - физических лиц.
2.1.25. Контролирует своевременность и полноту формирования резервов на возможные потери по ссудам и условным обязательствам кредитного характера по договорам с физическими лицами, заключенным уполномоченными сотрудниками Отдела и кредитующих подразделений.
2.1.26. Организует и контролирует работу сотрудников Отдела по пролонгации кредитных договоров в установленных случаях.
2.1.27. Организует и контролирует работу сотрудников Отдела и кредитующих подразделений с проблемной задолженностью.
2.1.28. Участвует в совещаниях и заседаниях коллегиальных органов Банка, на которых рассматриваются вопросы, относящиеся к деятельности Отдела, в том числе:
Подготавливает данные по кредитованию физических лиц для ежедневного оперативного совещания;
Подготавливает материалы для обсуждения на заседаниях кредитного комитета Банка;
Подготавливает на согласование условия размещения денежных средств;
Подготавливает на согласование предложения по установлению лимитов на кредитование физических лиц.
2.1.29. Распределяет функции сотрудников Отдела согласно Положению об Отделе, в том числе инструктирует сотрудников Отдела, определяет приоритеты их деятельности, а также ближайшие, последующие и перспективные задачи, систематически контролирует сроки и качество их выполнения.
2.1.30. Выполняет иные обязанности в рамках полномочий, определяемых внутренними документами Банка, законодательными актами.
2.2.При осуществлении своих функций Начальник Отдела обязан:
2.2.1. Выполнять обязанности в соответствии с политикой и процедурами Банка по оказанию банковских услуг и развитию Банка.
2.2.2. Принимать участие в осуществлении методологического руководства кредитующими подразделениями Банка в вопросах организации кредитования клиентов Банка - физических лиц в пределах своих полномочий.
2.3.При осуществлении своих функций Начальник Отдела имеет право:
2.3.1. Готовить проекты приказов и давать распоряжения по вопросам, входящим в его полномочия.
2.3.2. Визировать документы в пределах своей компетенции согласно данной должностной инструкции.
2.3.3. Вести переговоры с клиентами от имени Банка в пределах своей компетенции согласно данной должностной инструкции.
2.3.4. Вносить в установленном порядке предложения по совершенствованию форм и методов работы, предложения о назначении работников Отдела на должность, об оплате их труда, их поощрении или наложении на них дисциплинарных взысканий.
3.1.Обязательные:
3.1.1. Высшее экономическое, финансовое или юридическое образование.
3.1.2. Детальное знание положений, инструкций и других руководящих документов Банка России по вопросам кредитования.
3.1.3. Знание основ налогового законодательства Российской Федерации в объеме, достаточном для осуществления возложенных функций.
3.1.4. Знание основ бухгалтерского учета кредитных операций.
3.1.5. Опыт работы в сфере банковского кредитования не менее двух лет, или опыт руководства подразделением кредитной организации, связанным с осуществлением банковских операций, не менее одного года.
3.1.6. Отсутствие судимости.
3.1.7. Отсутствие административных правонарушений в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг, совершенных в течение одного года, предшествовавшего дню назначения на соответствующую должность, а также на момент нахождения в соответствующей должности и установленных вступившим в законную силу соответствующим постановлением органа, уполномоченного рассматривать дела об указанных административных правонарушениях.
3.1.8. Отсутствие фактов расторжения трудового договора по инициативе работодателя в соответствии с пунктом 7 статьи 81 Трудового кодекса Российской Федерации в течение одного года, предшествующего дню назначения на соответствующую должность.
3.1.9. Знание особенностей работы подразделений по кредитованию клиентов.
3.1.10. Рабочий стаж общий не менее трех лет, в том числе в кредитных организациях - не менее двух лет.
3.1.11. Владение персональным компьютером - пакет MS Word и MS Excel в объеме пользователя.
3.2.Желательные:
3.2.1. Хорошие организаторские способности.
3.2.2. Возможность работать сверхурочно, иметь возможность работать в условиях командировок.
3.2.3. Широкий диапазон знаний в сфере банковской и коммерческой деятельности.
3.2.4. Хорошая обучаемость.
3.2.5. Коммуникабельность.
4.1. Начальник Отдела несет ответственность за надлежащее выполнение настоящей должностной инструкции, указаний Начальника Управления и [руководителя (указывается наименование должности)] Банка, требований действующего законодательства и внутренних нормативных документов Банка в части проведения кредитной политики Банка.
5.1. При назначении на должность требуется согласование с Начальником Управления.
С настоящей должностной инструкцией ознакомлен, копия мною получена:
(дата) (подпись) (имя, отчество, фамилия)
1.1 Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность директора управления банка.
1.2 Директор управления банка относится к категории руководителей.
1.3 Директор управления банка назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом учредителя(ей) банка.
1.4 Взаимоотношения по должности:
|
1.4.1 |
Прямое подчинение |
Учредителю(ям) банка |
|
1.4.2. |
Дополнительное подчинение |
‑‑‑ |
|
1.4.3 |
Отдает распоряжения |
Сотрудникам управления банка |
|
1.4.4 |
Работника замещает |
Заместитель директора управления банка |
|
1.4.5 |
Работник замещает |
‑‑‑ |
|
2.1 |
образование |
Высшее профессиональное образование |
|
2.2 |
опыт работы |
Не менее 5 лет |
|
2.3 |
знания |
Законы, иные нормативные правовые акты Украины, относящиеся к деятельности финансово-банковских учреждений. Приказы, ведомственные инструкции и нормативные документы, касающиеся работы банка и управления (отдела). Основы экономики. Перспективы развития финансово-банковской системы и стратегические направления деятельности банка. Основы научной организации труда. Правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты. |
|
2.4 |
навыки |
работы по специальности |
|
2.5 |
дополнительные требования |
− |
3.1 Внешние документы:
Законодательные и нормативные акты, касающиеся выполняемой работы.
3.2 Внутренние документы:
Устав банка, Положение об управлении банка, Должностная инструкция директора управления банка, Правила внутреннего трудового распорядка.
Директор управления банка:
4.1. Осуществляет руководство деятельностью управления (отдела) и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на него задач и функций, а также результаты работы.
4.2. Организует разработку перспективных и текущих планов работ управления (отдела).
4.3. Проводит систематический анализ состояния дел по вопросам, входящим в компетенцию управления (отдела), и на его основе готовит предложения Совету директоров банка (правлению банка) для принятия решений, направленных на совершенствование банковской деятельности.
4.4. Возглавляет разработку сложных программ, методик, инструктивных материалов, касающихся непосредственной деятельности управления (отдела), и принимает меры к внедрению их в практическую работу.
4.5. Организует изучение рынка банковских услуг и возможности расширения круга потенциальных потребителей (пользователей) банковских продуктов по вопросам, входящим в компетенцию управления (отдела).
4.6. Вносит предложения по совершенствованию имеющихся и введению новых форм и методов работы.
4.7. Подготавливает проект положения об управлении (отделе), рассматривает и утверждает положения об отделах (секторах), входящих в состав управления (отдела), а также должностные инструкции согласно штатному расписанию.
4.8. Способствует созданию необходимых условий труда и благоприятного морально-психологического климата в коллективе.
4.9. Обеспечивает соблюдение работниками управления (отдела) трудовой дисциплины.
4.10. Представляет на рассмотрение руководства предложения по изменению структуры, штатного расписания управления (отдела), а также по приему, перемещению, увольнению работников, их поощрению и наложению дисциплинарных взысканий.
4.11. Разрешает оперативные вопросы, рассматривает входящую и исходящую корреспонденцию, в том числе письма, заявления и жалобы граждан, относящиеся к деятельности управления (отдела).
4.12. В рамках деятельности управления (отдела) координирует работу и оказывает методическую помощь соответствующим структурным подразделениям банка и осуществляет необходимый контроль за их деятельностью, в том числе с выездом на место.
4.13. Обеспечивает сохранение коммерческой тайны о деятельности банка и его клиентах.
4.14. Выполняет представительские функции и обеспечивает взаимодействие с различными структурными подразделениями банка.
4.15. Обеспечивает правильное применение действующего законодательства и ведение делопроизводства в установленном порядке.
Директор управления банка вправе:
5.1. Знакомиться с проектами решений Совета директоров банка (правления банка), Председателя банка, касающихся деятельности управления (отдела).
5.2. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых им должностных обязанностей.
5.3. Осуществлять взаимодействие с руководителями всех (отдельных) структурных подразделений банка.
5.4. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.
Директор управления банка несет ответственность:
6.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией - в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Украины.
6.2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности - в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Украины.
6.3. За причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Украины.
7.1. Режим работы директора управления банка определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в банке.
7.2. В связи с производственной необходимостью директор управления банка может направляться в служебные командировки (в т.ч. местного значения).
7.3. Для решения оперативных вопросов директору управления банка может выделяться служебный автотранспорт.
Условия оплаты труда директора управления банка определяются в соответствии с Положением об оплате труда персонала.
9 Заключительные положения
9.1 Настоящая Должностная инструкция составлена в двух экземплярах, один из которых хранится у банка, другой - у работника.
9.2 Задачи, Обязанности, Права и Ответственность могут быть уточнены в соответствии с изменением Структуры, Задач и Функций структурного подразделения и рабочего места.
9.3 Изменения и дополнения в настоящую Должностную инструкцию вносятся приказом директора банка.
|
Руководитель структурного подразделения |
|||
|
(подпись) |
(фамилия, инициалы) |
||
СОГЛАСОВАНО: |
|||
|
Начальник юридического отдела |
|||
|
(подпись) |
(фамилия, инициалы) |
||
|
00.00.0000 |
|||
|
С инструкцией ознакомлен: |
|||
|
(подпись) |
(фамилия, инициалы) |
||
|
00.00.00 |
|||
Частное предпринимательство, безусловно, является одним из самых популярных оснований для продления визы гражданами РФ, Украины, и Белоруссии в Чехии. Для того, чтобы стать частным предпринимателем в Чехии, надо получить лицензию на предпринимательскую деятельность (živnostenské oprávnění). В Интернете сложно найти подробное руководство о том, как получить эту лицензию, поэтому я решила подготовить в помощь всем заинтересованным статью с детальным описанием этой процедуры.
Сразу хочу сказать, что лично прошла всю процедуру получения лицензии на предпринимательскую деятельность в Чехии от начала до конца без посредников и составила данное руководство на основании своего личного опыта.
Лицензию на предпринимательскую деятельность (živnostenské oprávnění) , также известную как živnostenský list , можно получить в любом ведомстве по предпринимательской деятельности (živnostenský úřad) в том городе Чехии, в котором вы проживаете. Предпринимательскую деятельность можно осуществлять как самостоятельно, так и нанимая работников.
Для начала надо определиться с видом деятельности, которую вы будете осуществлять. Существуют следующие категории видов деятельности:
Узнать о том, к какой из категорий относится ваш вид деятельности, можно в приложении к закону о частном предпринимательстве.
В случае если ваша деятельность относится к одной из первых трех категорий, вам надо будет предоставить в ведомство по предпринимательской деятельности подтверждение вашей квалификации в выбранной сфере. Однако по своему опыту хочу сказать, что большинство наших соотечественников выбирает четвертую категорию – свободные виды деятельности , для осуществления которых не требуется подтверждать вашу квалификацию (сюда относятся, например, оптовая и розничная торговля, предоставление гостиничных услуг, предоставление хостинга, консультаций в области ИТ, перевод и преподавание на языковых курсах, предоставление услуг агента по недвижимости, и др.).
После того, как вы определитесь с видом деятельности, надо собрать следующий пакет документов для подачи в ведомство по предпринимательской деятельности:
С указанным списком документов вы идете в любое ведомство по предпринимательской деятельности (živnostenský úřad) . Как правило, ведомства открыты для работы с гражданами по понедельникам и средам. Полный список ведомств на территории ЧР и времени их работы можно посмотреть . Работник ведомства снимет копии с ваших документов, с ваших слов заполнит в электронном виде формуляр, отправит вас на кассу оплатить 1000 Крон. Квиток об оплате надо сохранить, прилагаю его ниже.
Внимание! Видов деятельности при регистрации деятельности из свободной категории можно указывать хоть сколько и впоследствии вносить новые виды деятельности без доплаты.
В течение недели после регистрации в ведомстве по предпринимательской деятельности вы получите свидетельство о регистрации (výpis z živnostenského rejstříku) , на котором будет указан ваш личный ОГРН. При этом срок действия вашего свидетельства ограничивается сроком действия вашей текущей визы . Если срок действия свидетельства подходит к концу, а новую визу еще не рассмотрели, идите в ведомство по предпринимательской деятельности, где вам продлят срок действия вашего свидетельства на определенный срок. Если вы этого не сделаете, ваше свидетельство будет аннулировано по истечении указанного на нем срока.
В течение 30 дней после получения лицензии вы должны зарегистрироваться как предприниматель (OSVČ) в налоговом управлении по месту жительства или юридическому адресу. Зарегистрироваться можно, заполнив формуляр Přihláška k registraci pro fyzické osoby в налоговом управлении и сдав его в окошко регистрации. Полный список налоговых управлений на территории ЧР и времени их работы можно посмотреть . Если вы открыли для предпринимательских целей счет в банке, то его нужно также указать в регистрационном формуляре, а также приложить копию договора об открытии этого счета.
В течение 1 месяца вам придет по почте уведомление о регистрации с присвоенным вам ИНН. Вот так выглядит это уведомление.
Обратите внимание на то, что некоторые ведомства по предпринимательской деятельности осуществляют вашу регистрацию в налоговом управлении и в управлении социального обеспечения самостоятельно (об этом они вас предупредят при открытии ЧП).
Обновление к 20.02.18: при регистрации живностенского листа в 2018 году в районе Прага 9 нас сразу же зарегистрировали в налоговом управлении, и идти туда лично было не надо.
В течение 8 дней после получения лицензии вы должны зарегистрировать себя и своих работников (при наличии) в управлении социального обеспечения. Зарегистрироваться можно, заполнив формуляр Oznameni o zahajeni samostatne vydělečne činnosti в управлении социального обеспечения и сдав его в окошко регистрации. Полный список управлений социального обеспечения на территории ЧР и времени их работы можно посмотреть . После регистрации вам придет по почте уведомление о регистрации с присвоенным вам вариабельным символом (variabilní symbol) и постоянным символом (konstantní symbol), которые необходимо указывать при оплате ежемесячных взносов. Вот так выглядит это уведомление.
Обновление к 20.02.18: при регистрации живностенского листа в 2018 году в районе Прага 9 нас сразу же зарегистрировали в управлении социального обеспечения, и идти туда лично было не надо. Однако ситуация может отличаться в зависимости от района Праги, и лучше всегда дополнительно уточнить у сотрудника ведомства по предпринимательской деятельности.
В течение 8 дней после получения лицензии вы должны зарегистрировать и своих работников (при наличии) в выбранной вами государственной медицинской страховой компании для ежемесячной оплаты взносов за страхование здоровья. Однако многие ЧП и я в их числе просто покупают себе коммерческую страховку (например, UNIQA). Обратите внимание на то, что регистрироваться и отчислять взносы в государственную медицинскую страховую компанию обязаны все лица с ПМЖ Чехии (trvalý pobyt).
На этом процесс вашей регистрации как частного предпринимателя в Чехии можно считать завершенным. А теперь я отвечу на вопросы, которые у вас наверняка возникли.
Думаю, что осветила все основные моменты, связанные с получением лицензии на предпринимательскую деятельность.
Обновление от 14 августа 2017 года:
с 15 августа 2017 года в силу вступает закон о том, что срок для изменения типа визы на предпринимательский увеличивается до 5 лет. То есть, если вы находитесь в Чехии на студенческом или рабочем основании, то переход на основание «предпринимательство» будет возможен только после 5 лет легального пребывания в Чехии.
Сайты, с помощью которых мы экономим в поездках.
Каждый человек, в какой бы стране мира он не находился, ищет способы заработка. Как известно, одной из лучших работ является работа «на себя», т.е. предпринимательство. Многие люди, переехавшие в Чехию со стран СНГ, ищут ниши для открытия собственного дела.
Первое, что должен понять любой человек из СНГ – бизнес в Чехии, как и в любой другой европейской стране, очень сильно отличается от украинского и российского.
Безусловно, первое, с чем столкнется начинающий бизнесмен – необходимость регистрации в государственных органах. В Чехии оформить свой бизнес значительно проще, чем в России. Для этого потребуется немного времени и небольшой уставной капитал. С 2014 года чешское правительство приняло решение о том, что уставной капитал для открытия ООО может начинаться с одной кроны. После того, как уставной капитал сформирован, необходимо обратиться к нотариусу для оформления требуемых документов. После этого необходимо подать заявку и документы в Торговый Суд. Сотрудники Торгового Суда проверяют правильность заполненного заявления и достоверность представленных документов, после чего регистрируют нового предпринимателя.
Кроме того, перед подачей заявления в Торговый Суд следует определиться с формой бизнеса. Наиболее распространенными формами бизнеса в Чехии являются s.r.o. (ООО) и živnostník (индивидуальный предприниматель). Как правило, общество с ограниченной ответственностью оформляют в случае, если на фирме будет работать несколько сотрудников, не имеющий кровных связей с владельцем бизнеса. ИП оформляют в случае, когда владельцем и сотрудником фирмы будет одно лицо.
Как и в любой стране мира, в Чехии можно выделить самые прибыльные сферы бизнеса. К ним относится:
Не менее прибыльными являются:
Стоит отметить, что практически все вышеперечисленные сферы бизнеса являются семейными. Как правило, члены одной семьи и управляют, и работают на фирме. Попасть «со стороны» на такую фирму достаточно сложно. В тоже время доход у таких фирм не значительный, если сравнить его с доходом аналогичных фирм в крупных городах России. Как правило, в России вышеперечисленные сферы бизнеса «зарождаются» в Москве, а затем разрастаются по крупным городам страны в виде филиалов. В Чехии же, бизнес привязан, как правило, к одному городу. Очень редко владельцы бизнеса в Праге решаться на то, чтобы развивать и расширять его в другом городе.
В Чехии, как и в любой стране, есть сферы бизнеса, которые уже заполнили своими предложениями весь рынок. Итак, самые провальные бизнесы в Чехии.
Ресторанный бизнес. Многие люди, приезжающие в Чехию с целью открытия бизнеса, наивно полагают, что данный бизнес принесет им огромные деньги. На самом деле это не так. И данное утверждение было доказано не однократно многими людьми. Ежедневно в этой стране открывается новый ресторан, кафе, пивной бар, не смотря на то, что подобных заведений в этой стране превеликое множество. Данная ситуация связана с тем, что снять заведение для ресторана или кафе в Чехии очень просто и недорого. Достаточно лишь заплатить невысокую арендную плату и «отступные» хозяину или бывшему арендатору. Но в аренду сдаются именно убыточные заведения, как правило, имеющие невыгодное место расположения. Кроме того, многие приезжие решают, что данный бизнес принесет им прибыль, т.к. у них есть гениальная идея – открыть в Чехии ресторан русской или украинской кухни. Идея эта провальная, т.к. чехи предпочитают национальную и европейскую кухню, нередко предпочтение отдают китайским фаст-фудам.
Отельный бизнес. Еще одна неудачная ниша для открытия бизнеса в Чехии. И это несмотря на то, что в этой стране огромное количество интересных исторических мест, большой наплыв туристов. В Чехии очень много дорогих отелей, пансионатов, которые справляются с наплывом туристов. Если проблема с высокой конкуренцией не пугает, то стоит заметить, что содержать отельный и ресторанный бизнес достаточно сложно. Необходима постоянная реклама, чтобы привлекать туристов, которые смогут компенсировать затраты на содержание отеля и оплату коммунальных платежей, которые в этой стране очень высокие.
«Открывашки» и агентства недвижимости. Своеобразный бизнес, в котором долгое время были заняты русские, украинцы и другие жители СНГ. Суть данного бизнеса заключалась в открытии фирмы для помощи русскоязычным иммигрантам. Помощь заключалась в сборе различных документов, оформлении приглашений и помощи в открытии фирм. Сегодня этот бизнес не так востребован, как 15-20 лет назад, когда в Чехии был большой наплыв русскоговорящих иммигрантов. Сегодня многие из таких фирм переквалифицировали себя в агентства недвижимости. В этой сфере также огромное количество минусов. Во-первых, работа тяжелая и неблагодарная. Во-вторых, высокая конкуренция. В-третьих, в Чехии существует ряд крупных агентств, которые известны по всей стране. Как правило, чехи обращаются к уже проверенным крупным агентствам, которые «вращаются» в этой сфере не первый год и сумели зарекомендовать себя.
Строительные магазины. Как и все европейцы, чехи бережно относятся к своим деньгам. Как правило, чехи со средним уровнем дохода делают ремонт в своей квартире самостоятельно, а товары для ремонта предпочитают покупать как можно дешевле, у местного Хорнбаха. Стоит отметить, что в этой сфере очень сложно конкурировать с крупными брендами, захватившими значительную часть строительного рынка. К таким брендам можно отнести Хорнбах, Оби и Баумакс.
Сдача в аренду недвижимости. Данный вид бизнеса очень популярен в Москве, Киеве. Очень часто на деньги, полученные от сдачи в аренду квартиры или офиса, москвичи и киевляне могут прожить месяц, не посещая работы. В Чехии так не получится. Это можно легко аргументировать. Как правило, двухкомнатную квартиру с хорошей мебелью и новой бытовой техникой недалеко от центра Праги можно сдать максимум за 12 000 крон. Казалось бы, деньги не маленькие. Но! Необходимо учесть, что в стоимость арендной платы, как правило, уже включена оплата за коммунальные услуги. А коммунальные услуги в Чехии стоят очень дорого. Так, за 1киловатт/час электроэнергии чехи платят 0,32 евро. Цены на газ и воду также высокие. Если вычесть плату за коммунальные услуги, то реальная арендная плата двухкомнатной квартиры составляет максимум 8 000 крон. Не стоит забывать и о том, что с этих денег необходимо заплатить налоги, которые составляют 15%. Следует также что-то отложить на амортизацию квартиры. Поэтому реального заработка остается совсем чуть-чуть. Кроме того, спрос на арендное жилье в Чехии постоянно снижается. Это связано с тем, что люди предпочитают брать ипотеку, ставка по которой достаточно низкая (2-4%). Стоит заметить, что по законам Чехии даже люди без ПМЖ на территории данного государства также могут брать ипотеку. При этом ипотечная ставка может достигать максимум 6%, а для того, чтобы получить кредит на жилье достаточно представить документы о доходах в Чехии.
Оккультные услуги, вывод из запоев. Такая сфера бизнеса самая провальная. И это не связанно с высокой конкуренцией, политикой государства. Все дело в менталитете чехов. Здесь редко встретишь пьяного человека, да и сглаз снимать никому не нужно. Кроме того, чехи ценят свои деньги, и тратить их на гадание на кофейной гуще точно не станут. Стоит заметить: как только иммигранты из СНГ приезжают в Чехию и начинают зарабатывать деньги, у них сразу же меняется к ним отношение. Поэтому даже иммигранты не готовы тратить свои деньги на гадание, вывод из запоев и другие оккультные услуги.
Так как Чехия – европейская страна, ей характерен ряд особенностей ведения бизнеса, на которые в России не обращают должного внимания.
Первое, на что обращают внимание европейцы при покупке какой-либо продукции – это брэнд. В Чехии покупатели тщательно изучают информацию о фирме, интересуются отзывами у людей, которые используют продукцию данного брэнда. Не менее важным фактором является длительность работы данной фирмы в конкретной области. Как правило, если продукция удовлетворила потребности и ожидания покупателя, то человек будет заказывать товары в данной фирме на постоянной основе. На появление новых брэндов чехи реагируют с опаской и недоверием. Поэтому составить конкуренцию уже имеющимся известным в Чехии брэндам и фирмам достаточно сложно.
Перед тем, как начать свой бизнес в Чехии, следует запомнить: чехи – европейцы. И как всем европейцам им свойственна практичность и экономичность. Даже обеспеченные чехи не станут тратить свои деньги на итальянские алмазные панели или золотые унитазы. Поэтому, для того, чтобы открыть прибыльный бизнес в этой стране следует подстроиться под менталитет ее граждан.
Высокая конкуренция – еще одна характеристика бизнеса в Чехии. Если в России и Украине есть ниши, в которых можно организовать прибыльный бизнес и без проблем владеть им долгое время, то в Европе это проблематично. Это связано с тем, что все прибыльные направления бизнеса в Европе уже заняты и здесь достаточно жесткая конкуренция. Разориться можно в любой момент. Поэтому европейские бизнесмены всегда следят за новинками, ищут новые пути реализации своих планов и всегда идут в ногу со временем.
Не менее важной особенностью европейцев является тщательное взвешивание всей информации о выбранной продукции. Благодаря интернету европейцы могут без труда выявить недобросовестного производителя, найти требуемый товар дешевле. Практически все чехи, после покупки какого-либо товара или услуги, считают делом чести написать свои отзывы.
Те, кто решил открыть бизнес в Чехии, должны также уделить особое внимание сервису и обслуживанию клиента. Здесь все должно быть на высоте. Европейцы ценят, когда их встречают с улыбкой на лице. А дружелюбное отношение считается обязанностью каждого парикмахера, продавца, массажиста. Очень часто европейцы изводят продавцов своими вопросами о товаре, многочисленными примерками. Им нужна полная информация о товаре, который они будут покупать. Нередко это является простой проверкой продавца на выносливость и дружелюбное отношение. Обычно, начинающие предприниматели из стран СНГ, не учитывают этот момент, и, как правило, уступают европейским бизнесменам по качеству обслуживания и сервису.
Как правило, многие начинающие предприниматели, приезжая в Чехию, надеяться купить готовый бизнес, который будет приносить стабильный доход. Если в России такой вариант редко, но может быть, то в Европе это исключено. Ни один европеец, имеющий прибыльный бизнес, не станет его продавать. Если европеец предлагает продать прибыльный бизнес, значит с этим бизнесом проблемы. Никто не сможет сделать за вас высокодоходный бизнес.
Еще одна ошибка – незнание и непонимание менталитета европейцев. Эта нация очень ценит свои деньги и свое время. Если им предлагают некачественную продукцию, то второго шанса они не дадут. Выражение «покупатель всегда прав» как нельзя лучше описывает требования европейцев к сервису и качеству обслуживания. Если вы не уверены в том, что готовы встречать покупателя с улыбкой, то вам не стоит тратить свое время и свои деньги на открытие бизнеса в Европе.
Для того чтобы стать успешным предпринимателем в Чехии необходимо как следует изучить не только прибыльные сферы бизнеса, но и саму страну, ее обычаи и людей.
Комментарии
Сам многих тонкостей не знаю, законодательной базы и языка…Посоветовали агентство где мне вроде помогут найти подходящую квартиру и снять на долгосрочный период.. Но Ваша статья натолкнула на раздумья
Добрый день! Хочу открыть в Чехии собственную семейную фирму, связанную и предоставлением различных IT услуг: — все что связано с персональными компьютерами. Насколько это востребовано и как получить для этого чешскую рабочую визу. Сейчас у меня польская туристическая мультивиза до 2018 года?
Вячеслав, здравствуйте! Думаю, смогу Вам помочь: занимаюсь анализом рынков и составлением бизнес-планов для начинающих предпринимателей и желающих перенести свой бизнес в Прагу из стран СНГ. Напишите мне на [email protected] , обсудим.
Здравствуйте! Поясните, пож-та, эту фразу «…как только иммигранты из СНГ приезжают в Чехию и начинают зарабатывать деньги, у них сразу же меняется к ним отношение.» В каком смысле меняют отношение?
Праговед, добрый день! Читал, что есть такой вариант для получения ВНЖ в Чехии: покупается квартира, потом открывается свое агентство недвижимости, через которое эта квартира сдается (особенно этот вариант видится неплохим, если необходимо ещё какое-то время для переезда в Чехию). Бизнес работает — квартира сдается. Через 5 лет получается ВНЖ.
Как Вам кажется, насколько реален такой вариант?
Частных предпринимателей из-за рубежа в эту центрально-европейскую страну привлекает не только ее отличная репутация, но и стабильная экономика, и низкий порог стартового капитала. Иностранный бизнес в Чехии имеет государственную поддержку, для него созданы комфортные условия. Кто может зарегистрировать компанию, в какой сфере предпочтительней открыть дело и прочие важные темы освещены в этой статье.
Высокий уровень комфорта, развитая инфраструктура, доступная медицина привлекают в страну иммигрантов. ? Средняя зарплата в республике незначительно ниже, чем в Германии или Австрии, но вот цены на продукты и жилье – существенно. В стране бесплатное образование, а местные вузы выдают дипломы, признаваемые в любом из государств ЕС.
Неудивительно, что немало граждан держав постсоветского пространства хотело бы . Наших же соотечественников привлекает еще и то, что республика расположена в центре Европы. Это позволяет предельно быстро оказаться на родине в случае необходимости.
Один из способов легализоваться здесь – это бизнес-иммиграция в Чехию. Нужно подчеркнуть, что она является правовым государством, и именно поэтому предпринимателям здесь комфортно и с экономической, и с социальной точки зрения. Кроме того, в крупных городах регулярно проводятся международные выставки с участием представителей крупнейших мировых компаний.
Для того чтобы открыть здесь дело, россиянину прежде всего нужна бизнес-виза. Этот долгосрочный разрешительный документ оформляется в чешском диппредставительстве в РФ. Стоит разобраться детальнее, как грамотно действовать дальше и что нужно знать будущему бизнесмену.
Вести предпринимательскую деятельность в Чехии проще, чем в Германии или Австрии, поэтому среди местных владельцев фирм и компаний много россиян. Инвестиции в открытие составляют символическую величину в 1 крону, хотя еще в 2014 году сумма стартового капитала начиналась от 200 тыс. Обслуживание компании обойдется дешевле, чем в других передовых странах Европы. Открыть фирму в Чехии для русских в 2019 году допускается без представления уполномоченному ведомству бизнес-плана для утверждения. Что нужно для регистрации своего бизнеса в стране? Можно ли гражданину другой страны приобрести готовую компанию?
Иностранец, решивший открыть бизнес в Чехии, должен:
Владение чешским языком не является обязательным для предпринимателя, но если он самостоятельно собирается зарегистрировать фирму, то это необходимо.
Регистрация компании осуществляется у местного нотариуса. Для этого надо подготовить комплект бумаг:
Справка о несудимости заверяется у судебного переводчика. После посещения нотариуса с полученным актом, паспортом, документом с согласием владельца помещения, лицензией (если требуется) следует зарегистрироваться в Реестре предпринимателей. После этого формируется уставный капитал – требуемая сумма вносится в банк, открывается счет. Производится регистрация в Торговом реестре. На завершающем этапе в налоговое управление (Finanční úřad) подается заявление о постановке на учет.
Это можно осуществить в ведомстве по предпринимательской деятельности (Živnostenský úřad), которые имеются почти в любом населенном пункте республики. Лицензии могут быть свободными (простыми) и связанными. Если необходимо зарегистрировать компанию в Праге или другом городе ЧР Первый вид лицензии понадобится. Выдается на следующих условиях.
Когда к поданным бумагам отсутствуют претензии, то через 2 недели будет выдана лицензия. Период действия документа не ограничивается. Связанный вид подобного разрешения бывает двух типов: профессиональные и концессионные лицензии. Приобрести первый вариант может иностранец с ВНЖ, имеющий диплом по специальности, соответствующей выбранному профилю деятельности, квалификацией и опытом работы. Выдача концессионных разрешительных документов регулируется государством и предполагает получение лицензии в вышестоящей организации, как то: Государственная энергетическая инспекция, Министерство промышленности и торговли, Министерство сельского хозяйства.
Нет необходимости оформлять специальную бумагу, если компания занимается сдачей в аренду собственной недвижимости. Но следует отметить, что многие фирмы, регистрируемые предпринимателями из РФ, указывают именно этот вид деятельности. Это может иметь негативные последствия, поскольку зачастую миграционные чиновники начинают сомневаться в истинных целях иностранца. В результате можно получить отказ в предоставлении или продлении ВНЖ.
В Чехии, как и во многих иных европейских державах, самой распространенной является ООО – общество с ограниченной ответственностью. Перечислим основные характеристики подобного хозяйственного образования.
Эту форму использует малый и средний бизнес. Как и в России, второй разновидностью по популярности является акционерное общество. В отличие от ООО, минимальный уставной капитал равен 80 тыс. евро. Кроме указанных форм собственности, в республике ведется бизнес в виде ЧП, общественной торговой компании, кооператива.
Действующая в ЧР система ориентирована на стандарты Евросоюза. Каждый вид денежного сбора зафиксирован в определенном законодательном акте. Налоги на бизнес в Чехии регулируются и собираются Министерством финансов республики и местными подведомственными структурами. При грамотном ведении бизнеса можно оптимизировать издержки, ставки которых в 2019 году такие.
Помимо вышеперечисленных, в Чехии существуют денежные сборы на добавленную стоимость, экологический, акцизный, дорожный и другие.
Выбирая сферу предпринимательской деятельности, каждый человек руководствуется своим опытом и финансовыми возможностями. Новичкам рекомендуется заниматься малыми формами, постепенно расширяя свое дело. Сфер и направлений деятельности огромное количество. При наличии достаточных средств в качестве инвестиций, беспроигрышный путь – открытие производства с использованием инновационных технологий. Чехия ориентирована на экспорт, поэтому найти рынок сбыта не будет сложно, а в долгосрочной перспективе прибыль в промышленности станет существенно выше, чем в сфере услуг. Проведем анализ, какой бизнес открыть в Чехии, который гарантированно окажется прибыльным.
Эта отрасль первой приходит на ум. В городах республики сохранились памятники средневековой архитектуры, старинные замки. Чехия обладает богатым культурным наследием. Несмотря на отсутствия выхода к морю, здесь много курортов, санаториев, пансионатов.
Ежегодно страну посещает огромное количество путешественников, паломников и отдыхающих из разных стран. Здесь постоянно проводятся различные международные выставки. Очевидно, что бизнес в туристической отрасли в центре Европы – довольно перспективен. Тем более что с этой сферой связаны транспортное, экскурсионное обслуживание, питание, сферы развлечений, проживания, проката транспорта, инвентаря.
У товаров местного производства высокие качественные характеристики и приемлемая стоимость. Во многом они являют собой «золотую середину» между дорогой продукцией западных стран ЕС и дешевой, но вызывающей нарекания по свойствам, из восточных государств содружества. Данные об экспорте товаров из республики растут каждый год. Лидирующее место занимает продукция автопрома.
Если говорить об импорте, потенциальному предпринимателю следует иметь в виду, что рынок Чехии сбалансирован. Здесь прочное место занимают крупные иностранные фирмы. Занять позицию среди них возможно, только сделав более выгодные предложения по условиям и стоимости. Кроме того, надо учитывать, что Чехия имеет население в 10,5 млн граждан и этим фактором ограничен рынок потребляемых услуг и товаров. В то же время с территории республики можно заниматься экспортом в соседние Словакию, Польшу, Венгрию.
В этом случае следует учитывать тот факт, что в Чехии постоянно растет поток туристов, и основная часть из них едет в Прагу и другие места не только за культурными впечатлениями, но и с целью развлечься. Туристы посещают рестораны, кафе, пивные. Кроме того, местные жители тоже довольно часто позволяют себе провести вечер с семьей в уютном заведении. Решив открыть ресторан, важно удачно подобрать местонахождение помещения, чтобы обеспечить тем самым хорошую посещаемость. Отели и пансионы, расположенные в туристических зонах, при правильной организации деятельности могут приносить неплохую прибыль.
Многие иностранцы рассматривают вопрос не создания собственной компании, а покупки действующей. Очевидно, что в этом случае финансовые риски будут увеличены, но и преимущества также более значительны. Прежде всего, это экономия времени и повышенные шансы на получение ВНЖ в будущем.
Перед тем как купить готовый бизнес в Чехии, следует трезво оценить свои возможности. Надо понимать, что продавать рентабельную компанию без веских на то оснований никто не станет. Часто для увеличения цены своего бизнеса владельцы скрывают важные моменты, маскируя проблемы под такими распространенными причинами:
Правильным шагом в этом случае станет оценивание фирмы независимой экспертной компанией, полный аудит ее деятельности.
Вести свой бизнес в Чехии, как и в другом чужом государстве, не так-то просто. Надо хорошо разбираться в местном законодательстве, знать менталитет населения. Нашим соотечественникам следует учитывать, что приобретая продукцию, европейцы обращают внимание на бренд. Покупатели тщательно изучают информацию о производителе, отзывы потребителей, опыт работы в заявленной сфере. Новые бренды вызывают у чехов недоверие, поэтому составить достойную конкуренцию раскрученным компаниям будет непросто.
Как и всем европейцам, местным жителям присущи такие черты, как практичность и экономность. Самые обеспеченные граждане республики не станут бросать деньги на ветер. Поэтому для ведения прибыльного бизнеса надо подстроиться под менталитет чехов.
Следует уделить особое внимание качественному обслуживанию клиентов. В Европе сервис сопровождается улыбками и дружелюбием. Наши предприниматели должны соответствовать эти требованиям. Чтобы бизнесмену стать успешным в Чехии, надо тщательно изучить не только маркетинг, законодательство, прибыльные отрасли, но и само государство, его обычаи, культурные и ценностные ориентации населения.
